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행정동별 부동산 실거래가 데이터는 구로구에서 실제로 거래 신고된 아파트·연립·오피스텔·단독주택 등의 매매·전월세 거래금액, 계약일, 면적, 층수, 건축연도, 용도지역 등 핵심 부동산 정보를 체계적으로 기록한 시장 기반 통계자료이다. 이는 지역 부동산 시장의 가격 구조, 주택 수요·공급 흐름, 자산 형성 환경을 분석하는 데 가장 신뢰도 높은 1차 자료로 활용된다.

행정동 단위로 제공되는 구조 덕분에, 특정 지역의 가격 급등·급락 요인 분석, 생활권별 시장 격차, 주거환경 수준, 개발 영향 평가 등을 정밀하게 수행할 수 있다. 면적·건축연도·층수 등 세부 속성과 거래금액을 결합하면 실질적인 주택가격 결정 요인을 모델링할 수 있으며, 정책 효과(대출규제·세제정책 등)의 변화를 평가하는 데 중요한 지표가 된다.

또한 이 자료는 구로구의 도시계획·주거복지 정책·지역균형 발전 전략 수립 등 모든 부동산 관련 행정의 기반자료로 활용되며, 시장 과열 지역 식별, 개발사업 타당성 검토, 주거 취약지 분석 등 고차원적 분석도 가능하게 한다.