택수를 가구수로 나누고 100을 곱해서 산출한다.

참고로 세대수와 가구수는 다른 개념이다. 세대란 '동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이하는 가족'으로 정의하며, 가구는 '반드시 혈연 관계가 아니더라도 1인 이상이 모여 취사, 취침 등 생계를 같이하는 생활 단위'를 말한다.
예를 들어 100가구가 있고 주택 수가 100채면 주택보급률은 100%다. 2019년 자료에 따르면 전국 주택보급률은 104.8%, 울산은 111.5%, 서울은 96%인데 이를 보면 전국적으로 보면 주택이 남고 서울은 주택이 부족한 것으로 볼 수 있다. 즉 전국적으로 100가구가 있는데 주택은 105채가 있어 괜히 5채가 더 많은 것으로 오해할 수 있다.
이는 다음과 같이 주택보급률은 주택이 충분히 공급이 되는지 안 되는지를 보여주는데 한계가 있기 때문이다.
주택보급률을 계산할 때 가구수에 한국에 사는 외국인들은 포함이 되지 않는다. 외국인들이 길에서 자는 것도 아닌데 이들은 빠져있는 것이다. 어느 지역에 100가구가 있고 100채의 주택이 있는데 외국인 가구가 5가구라면 이들 5가구나 빠진 95가구가 가구수로 적용되어 그 지역의 주택보급률은 (100/95)×100=105.26%가 되어 집이 대략 5개가 남는 것으로 나온다. 즉 빈 집이 없는데도 빈 집이 있는 것으로 계산되는 것이다. 외국인 가구가 많은 동네는 남아도는 빈집이 많은 것으로 나타나게 된다. 점점 외국인 가구가 증가하는 상황에서 이 때문에 지역마다 주택보급률이 100%를 상회하는 지역이 빈출하고 있다.[1]
주택보급률을 계산할 때 주택수에 고시원, 오피스텔, 쪽방, 기숙사 등은 주택으로 치지 않고 제외한다. 2019년 서울의 주택보급률 96%는 얼핏 서울 전체 가구수가 100가구라면 4가구는 집이 아닌 길에서 자는 것인가?라고 오해하게 되는 이유이다. 현실은 이들 가구(1인 가구 포함)는 가구수로는 잡히는데 기숙사에 살고있어서, 또는 비싼 오피스텔[2]에서 살고 있는 것일 수 있는 것이다.
극단적으로 말해서 제대로 된 통계 It's calculated by dividing the number of houses by the number of households and multiplying by 100. Note that the number of households and the number of households are different concepts. A household is defined as \a family living together at the same address or residence,\ while a household is \a living unit of one or more people who live together, cooking, sleeping, and sharing a livelihood, even if they are not necessarily related by blood.\ For example, if there are 100 households and 100 houses, the housing supply rate is 100%. According to 2019 data, the national housing supply rate is 104.8%, Ulsan's is 111.5%, and Seoul's is 96%. This suggests that there is a housing surplus nationwide and a housing shortage in Seoul. In other words, if there are 100 households nationwide but 105 houses, it could be misleading to think that there are five more houses than there are. This is because the housing supply rate has limitations in indicating whether there is an adequate supply of houses, as shown below. When calculating the housing supply rate, foreigners living in Korea are not included in the number of households. Foreigners are not sleeping on the streets, yet they are excluded. For example, if an area has 100 households and 100 houses, of which 5 are foreign households, these 5 households or the missing 95 households are counted as households, resulting in a housing supply rate of (100/95) × 100 = 105.26%, leaving approximately 5 houses vacant. In other words, vacant houses are counted even though there are none. Neighborhoods with a large number of foreign households will show a large number of vacant houses. As the number of foreign households continues to increase, this is why some areas frequently have housing supply rates exceeding 100%.[1] When calculating the housing supply rate, goshiwon (Korean-style boarding houses), officetels (officetels), goshbangs (small studio apartments), and dormitories are not counted as housing and are therefore excluded. The 96% housing supply rate in Seoul in 2019 is a misleading figure, leading some to wonder if, out of 100 households in Seoul, four are sleeping on the streets. In reality, these households (including single-person households) are counted as households, but they may be living in dormitories or expensive officetels.[2] To put it bluntly, this is a poorly-reported statistic. 경기도 고양시_주택현황 및 보급률 Goyang-si, Gyeonggi-do_Housing Status and Supply Rate 2025-02-21 2025-12-22 경기도 고양시 고양시청 주택과 지역개발 - 지역및도시 공동주택,주택보급률,주택수,일반가구수,통계청,주택공급,세대수 Apartment complex,Housing supply rate,Number of houses,Number of general households,Statistics Korea,Housing supply,Number of generations 이용허락범위 제한 없음 연간 csv 2025-12-22 경기도 고양시_주택현황 및 보급률_20241231