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서울시설공단 공사감독1처에서 시공사의 업무 편의성 향상을 위해 제공하는 공사 착공 • 시공 • 준공 단계별 시공사 필수 이행 업무 목록 및 내용입니다.

이 자료는 서울시설공단의 건설공사 감독 실무를 위한 단계별 이행업무 표준 매뉴얼로, 착공, 시공, 준공 등 공사 전 과정에서 감독자가 반드시 수행해야 하는 핵심 업무와 관련 법령, 제출서류, 관리 항목을 체계적으로 정리한 것입니다. 감독자는 착공 단계에서 착공(계)신고, 직접시공계획, 시공계획, 품질·안전·유해위험방지계획, 하도급 관리, 자재공급원 승인, 시공측량 등 다양한 사전 준비와 점검을 통해 현장 관리의 기초를 마련합니다.

시공 단계에서는 산업안전보건관리비와 환경보전비 집행, 상시 위험성평가, 검측관리, 실정보고, 설계변경, 기성검사 등 공사 진행 중 발생하는 다양한 상황에 대해 감독자가 실적을 관리·보고하고, 품질 및 안전 확보를 위한 점검과 기록을 수행합니다. 준공 단계에서는 예비준공검사 및 준공검사원 작성, 각종 정산 및 검수 서류, 안전·환경·보험 관련 증빙 등 최종 마무리 절차까지 감독자가 책임지고 이행해야 할 업무가 명확히 규정되어 있습니다.

이 표준화된 업무 프로세스는 감독자의 역할과 책임을 명확히 하여 공사 품질 및 안전성 향상, 법령 준수, 공공사업의 투명성 제고에 기여합니다. 또한 감독자는 각 단계별로 요구되는 법적 절차와 서류를 준수함으로써, 공사 과정에서 발생할 수 있는 각종 리스크를 예방하고, 효율적인 현장 관리와 신속한 의사결정이 가능하도록 지원합니다. 이를 통해 건설공사 감독의 전문성 강화와 서울시 공공사업의 신뢰성 제고가 기대됩니다.